Bovenwoning for sale in Amsterdam, The Netherlands | Koninginneweg 192 E 1075 EJ

Koninginneweg 192-E, 1075 EJ Amsterdam

Op een van de mooiste plekken van Amsterdam Oud-Zuid bieden we dit prachtig geheel gerenoveerde appartement (ca. 79m²) aan! De woning is op de derde verdieping gelegen en beschikt over een ruime living inclusief terras met fenomenaal uitzicht, twee goed bemeten slaapkamers en een riant dakterras. De combinatie van de hoogwaardige parketvloer, warme kleurtinten en de luxe afwerking zorgen voor een stijlvolle uitstraling. Kortom, een unieke kans om de eerste bewoner te worden van dit stijlvolle en luxueuze appartement gelegen op een perfecte locatie!

Bereikbaarheid

De woning is gelegen in het prestigieuze Amsterdam Oud-Zuid, aan de prachtige Koninginneweg. Deze groene en brede straat is recent volledig gerenoveerd, waarbij zowel de inrichting als de verkeersveiligheid aanzienlijk zijn verbeterd. Voor exclusief winkelen kunt u terecht in de Cornelis Schuytstraat, de Van Baerlestraat en de P.C. Hooftstraat, die zich op loopafstand bevinden in het chique Museumkwartier. Voor de dagelijkse boodschappen vindt u diverse winkels aan de nabijgelegen Amstelveenseweg en Stadionweg, evenals verschillende speciaalzaken. In de directe omgeving van de woning liggen bovendien scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten, evenals culturele en uitgaansgelegenheden. Het Vondelpark ligt op slechts enkele minuten loopafstand. De woning is uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer, met diverse tram- en bushaltes om de hoek. De ringweg A10 bevindt zich op slechts 5 minuten afstand. Parkeren geschiedt via het vergunningensysteem.

Indeling

Via een prachtig afgewerkt trappenhuis heeft u toegang tot het appartement.

Derde verdieping

Bij binnenkomst betreedt u de hal, die rechtstreeks leidt naar de ruime woonkamer met open keuken. De hoge plafonds, de grote raampartijen en de warme tinten creëren een sfeervolle ambiance. Vanuit de woonkamer heeft u via openslaande deuren toegang tot het riante terras, vanwaar u kunt genieten van een fenomenaal uitzicht over het Vondelpark. De luxe keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem en een spoelbak met Quooker kraan.
De master bedroom is aan de voorzijde van het appartement gelegen en beschikt over een ingebouwde kastenwand. De twee grote ramen zorgen voor een bijzonder veel natuurlijk daglicht. Aangrenzend aan de master bedroom bevindt zich een tweede, goed bemeten slaapkamer. De luxe badkamer, uitgevoerd met Hotbath Italian Bathroomware, is centraal gelegen en is voorzien van een ruime inloopdouche, een ligbad en een dubbele wastafel met meubel. Het toilet is separaat.

Middels de interne trap bereikt u het riante dakterras. Hier geniet u tot in de late uurtjes van de zon met prachtig uitzicht over de stad.

De gehele woning is voorzien van een prachtige houten vloer, in visgraat motief gelegd.

Bijzonderheden
- High-end gerenoveerd, u bent de eerste bewoner
- Eigen grond, dus géén erfpacht
- Twee slaapkamers
- Balkon en dakterras
- Vloerverwarming
- Energielabel A
- Zowel de slaapkamers als de woonkamer zijn voorzien van airconditioning
- Vloerverwarming met zone systeem waardoor iedere ruimte separaat verwarmd kan worden
- Fenomenaal uitzicht over het Vondelpark en de Sophialaan
- VvE professioneel beheerd, in oprichting
- Projectnotaris Hartman LMH
- Oplevering in overleg, kan snel.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.