Offered for private digital auction in partnership with PrimeAuctions.fr and the Blue West Immobilier agency.
Let’s begin with the authentic charm of this home, where architecture meets modern comfort. From the moment you lay eyes on this property, you’ll be captivated by its welcoming character and warm atmosphere.
Inside, the bright and spacious living area invites both relaxation and conviviality. The modern fully equipped kitchen and four comfortable bedrooms offer an ideal setting for vibrant family life. With three shower rooms and one bathroom, comfort is ensured at all times.
Outside, a large sunny terrace and a refreshing swimming pool beckon you to fully enjoy the beautiful days, surrounded by a naturally peaceful setting.
Ideally located in a quiet residential area of Bordeaux, this house offers the perfect balance between tranquility and convenience. Schools, shops, and public transport are all nearby, making everyday life easier.
Don't miss the opportunity to discover this charming home, where every detail reflects the essence of peaceful living and family happiness.
Risk information: information regarding potential risks to this property is available at: https://www.georisques.gouv.fr
Sale Terms:
• Starting price: €816,000 (fees included).
• Previoulsy listed 1 365 000 €
• Viewings, information requests, and offers: From April 11, 2025, to May 30, 2025.
• Digital auction room opens: May 28, 2025.
• Auction closes: June 1, 2025, at midnight.
• Pre-auction offers: A firm, unconditional offer may be submitted prior to the opening of the digital auction. It will be forwarded to the seller, who remains free to accept or decline it.
Participation Conditions:
• Prior approval is required to participate in the auction.
• The listed price represents a potential starting offer and may not reflect the seller’s expected price.
• A 2% (excl. VAT) buyer opportunity fee will be added to the final sale price.
• This fee is not a commission, but covers the costs of organizing the private digital auction and grants exclusive access to this exceptional opportunity.
FR :
Proposée à la vente aux enchères digitale privée en partenariat avec PrimeAuctions.fr et l’agence Blue West Immobilier.
Commençons avec le charme authentique de cette maison, où l'architecture rencontre un confort moderne. Dès que vous poserez les yeux sur cette maison, vous serez séduit par son caractère accueillant et son atmosphère chaleureuse.
À l'intérieur, l'espace de vie spacieux et lumineux invite à la détente et à la convivialité. La cuisine équipée moderne et les 4 chambres confortables offrent un cadre idéal pour une vie de famille épanouie. Avec 3 salles d'eau et 1 salle de bain, le confort est au rendez-vous à chaque instant.
À l'extérieur, une grande terrasse ensoleillée et une piscine rafraîchissante vous invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre naturellement apaisant.
Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible de Bordeaux, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Les écoles, les magasins et les transports en commun sont à proximité, facilitant ainsi le quotidien.
Ne manquez pas de découvrir cette maison pleine de charme, où chaque détail respire la vie tranquille et le bonheur familial.
Géorisques :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Modalités de vente :
• Prix de départ fixé à 816 000 €, honoraires inclus.
• Anciennement listée à 1 365 000 €
• Visites, demandes d’informations et offres possibles : du 11 avril 2025 au 30 mai 2025.
• Salle d’enchères digitale : ouverture le 28 mai 2025, clôture le 1 juin 2025 à minuit.
• Offres préalables : une offre ferme non conditionnée peut être formulée avant l’ouverture de l’enchère digitale, soumise au propriétaire qui sera libre de l’accepter ou de la décliner.
Conditions de participation :
• L’approbation préalable est requise pour participer aux enchères.
• Le prix indiqué correspond à une offre de départ potentielle et peut ne pas refléter le prix souhaité par le vendeur.
• Une prime d’opportunité acheteur de 2% HT s’ajoute au prix de vente.
• Ce montant ne représente pas une commission, mais couvre les frais d’organisation des enchères digitales privées et l’accès exclusif à cette opportunité exceptionnelle.
€816.000 
